La exclusividad en vivienda

¡Descubre el chalet de tus sueños en Priorat de Banyeres, en Llorenç del Penedès! Este exclusivo chalet a cuatro vientos, construido en 2016, proporciona un equilibrio perfecto entre comodidad y eficiencia energética con su certificación energética A, la más alta. Con una superficie útil de 140m² sobre un solar de 663m², es una oportunidad única que no puedes dejar escapar.

Distribución y Comodidades
Planta Baja:
- Sala de estar comedor con chimenea integrada, proporcionando un ambiente cálido y acogedor.
- Amplia cocina con opción de independizarla del comedor, ambos con acceso directo al porche, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.
- Espacioso lavadero accesible desde la cocina.
- Un dormitorio y un baño completo, perfectos para invitados o como dormitorio principal en la planta baja.

Primera Planta:
- Tres dormitorios.
- Un baño completo.
- Dormitorio principal tipo suite con acceso a una terraza privada, amplio vestidor y baño completo, creando un espacio íntimo y relajante.

Exterior y Jardín
- Jardín amplio con espacio suficiente para la construcción de una piscina, perfecto para disfrutar del sol y del aire libre en un entorno natural incomparable.

Ubicación y Entorno
- Urbanización Residencial: Rodeada de viñedos y naturaleza, ofrece un entorno tranquilo y pintoresco.
- Proximidad a Servicios: A solo 500 metros del pueblo de Llorenç del Penedès, donde encontrarás supermercado, colegio, farmacia y otros servicios esenciales para el día a día.

Conectividad y Accesos
- Fácil acceso a las principales vías N-340, AP-7 y AP-2.
- A 40 km de Tarragona y 60 km de Barcelona, facilitando desplazamientos tanto para el trabajo como para el ocio.
- A solo 10 km de la estación de tren de Sant Vicens de Calders (Coma-Ruga) y a 25 km de la estación del AVE (Camp de Tarragona).

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Exteriores: Edificación con muros de hormigón, cubierta plana, carpintería exterior de aluminio con vidrio de cámara con rotura de puente térmico y persianas eléctricas de PVC.

Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres.

Instalaciones: Cocina vitrocerámica, ventilación por conductos con bomba de calor y frío y calentador eléctrico.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

• Precio venta / m²: 2079,65 €
• Plantas: 2