¡Vive a 800 metros de la playa!

¡Te presentamos este luminoso piso de 48 m², ubicado en una primera planta sin ascensor, ideal como residencia habitual o segunda vivienda! Destaca por su proximidad a la playa, a apenas 800 metros, y su cercanía a todos los servicios. La propiedad incluye un garaje comunitario de uso privativo y una sala anexa con múltiples posibilidades. Su excelente ubicación te situará a solo 700 metros de la Plaça Sant Jaume, a 1,6 km del Roc de Sant Gaietà y a 1,7 km del Puerto Deportivo de Roda de Berà, donde podrás disfrutar de una completa oferta gastronómica, comercial y de ocio. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir cerca del mar en un entorno tranquilo y bien comunicado!

Características principales:

- Distribución: Al entrar en la vivienda, un pequeño recibidor da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina funcional y bien distribuida, cuenta con salida a un práctico lavadero. La zona de descanso se compone de dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo. Además, la propiedad dispone de garaje comunitario de uso privativo, desde la cual se accede a una habitación ideal como trastero o espacio polivalente.

- Comodidades y confort: La vivienda está equipada con cocina y calentador de gas y, además, dispone de un aparato de aire acondicionado en el salón-comedor.

Ubicación:

- Orientación: Este.

- Servicios cercanos: La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, con acceso rápido a todos los servicios esenciales. A tan solo 800 metros se encuentra la costa, famosa por sus playas de arena fina, perfectas para el descanso y el ocio. A 1,7 kilómetros, el Puerto Deportivo de Roda de Berà ofrece una atractiva variedad de restaurantes, tiendas y actividades náuticas. Para las necesidades del día a día, supermercados como ALDI, LIDL y Bonpreu se encuentran a solo 1,2 kilómetros. Además, a 1,6 kilómetros podrás disfrutar del Roc de Sant Gaietà y su paseo de ronda, ideal para relajarse junto al mar.

- Entorno: Roda de Berà, ubicada en la comarca del Tarragonés, ofrece una armoniosa combinación entre la serenidad de su entorno costero y las comodidades de un núcleo urbano bien dotado de servicios. El municipio cuenta con centro médico, guarderías, escuela, instituto y una variada oferta comercial que cubre las necesidades del día a día. Destacan sus espléndidas playas, ideales para disfrutar del mar y el descanso, así como una amplia gama de actividades al aire libre, como el senderismo o los deportes náuticos

- Comunicaciones: A solo 25 kilómetros de Tarragona y 65 de Barcelona, Roda de Berà disfruta de una ubicación estratégica con excelentes conexiones por carretera y transporte público. Las principales vías de acceso, N-340, AP-7 y AP-2, permiten desplazamientos rápidos y cómodos. La estación de tren de Sant Vicenç de Calders, situada a apenas 3,5 kilómetros, y el servicio de AVE, a 25 kilómetros, aseguran una movilidad ágil hacia cualquier punto del país. Además, el cercano municipio de El Vendrell, a tan solo 6,9 kilómetros, ofrece hospital y una completa gama de servicios, reforzando la calidad de vida en la zona.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de madera con cristal sencillo y persianas enrollables de madera.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!