¡Amplio piso a 400 m de la playa en El Francàs!

Descripción del inmueble

¡A solo 400 metros de la playa y a 1,8 km del centro de Coma-ruga y de la Plaça Germans Trillas, este amplio piso, situado en tercera planta sin ascensor, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad costera y buena conexión con todos los servicios! Asimismo, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, su amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre en compañía de familia y amigos, y su cómoda plaza de aparcamiento. Una posibilidad ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, con buenas comunicaciones y en un entorno agradable y bien conectado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Características principales:

- Distribución: La vivienda se sitúa en una tercera planta sin ascensor. Al acceder, un amplio recibidor da la bienvenida y conduce a la cocina independiente, que cuenta con salida a un práctico lavadero con vistas al mar. A continuación, se encuentra el luminoso salón-comedor, con acceso a una espaciosa terraza ideal para disfrutar del aire libre en compañía de familia y amigos. Desde el comedor se accede también a un dormitorio individual. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles más y un baño completo. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento, que aporta un extra de comodidad y funcionalidad.

- Comodidades y confort: Este piso está equipado con horno eléctrico, vitrocerámica, calentador de gas butano y aire acondicionado.

Ubicación:

- Orientación: Sur.

- Servicios cercanos: La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno con un acceso rápido y cómodo a todos los servicios esenciales. A tan solo 400 metros se encuentra la costa, reconocida por sus amplias playas de arena fina y aguas tranquilas. A 1,8 km se ubica el Puerto Deportivo de Coma-ruga, un enclave perfecto para los amantes de la náutica y las actividades marítimas, junto a la animada Plaza Germans Trillas. Muy cerca, a apenas 2,5 km, se encuentra el pintoresco Roc de Sant Gaietà, un encantador rincón junto al mar que invita a recorrer su agradable camino de ronda. Para las compras diarias, la zona cuenta con grandes superficies a poca distancia: LIDL y Action a 1,5 km, y un Mercadona a solo 2,5 km.

- Entorno: El Francàs es una urbanización de El Vendrell, capital del Baix Penedès. Este enclave combina a la perfección la serenidad de su entorno costero con la comodidad de contar con todos los servicios a pocos minutos. Su amplia playa de arena fina y aguas cristalinas ofrece un escenario inmejorable para relajarse y disfrutar del sol y el mar. Además, su excelente ubicación permite acceder fácilmente a una variada oferta gastronómica y de ocio.

- Comunicaciones: El Francàs goza de una ubicación estratégica, a solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona. Su excelente red de comunicaciones, a través de la N-340, la AP-7, la C-32 y la AP-2, garantiza un acceso rápido y cómodo a los principales núcleos urbanos. A apenas 2 km se encuentra la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, ideales para los desplazamientos diarios. Además, la estación de AVE, situada a unos 25 km, permite una conexión ágil con las principales ciudades del país. Como valor añadido, el municipio de El Vendrell, a tan solo 6 km, amplía la oferta de servicios y equipamientos disponibles en la zona.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de aluminio con cristal doble y persianas enrollables de PVC.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!