¡Vive al lado del mar, en El Francàs!

Descripción del inmueble

¡A solo 400 metros de la playa y a 2 km del centro de Coma-ruga y de la Plaça Germans Trillas, este amplio piso, situado en una segunda planta sin ascensor, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y buena conexión con todos los servicios!

Asimismo, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, su amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre en compañía de familia y amigos, y su cómoda plaza de aparcamiento.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Características principales:

- Distribución: La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor. Se accede a través del recibidor, que comunica con la cocina independiente con lavadero y el salón-comedor con chimenea y salida a terraza. La zona de noche, perfectamente separada del resto de la vivienda, se compone de distribuidor, 3 dormitorios y un baño completo.

- Comodidades y confort: El piso cuenta con cocina equipada con horno eléctrico y cocina de gas natural.

Ubicación:

- Orientación: Este.

- Servicios cercanos: A 400m de la playa y a 2 km del centro de Comarruga. Muy próximo, a apenas 2,5 km, del puerto deportivo de Roda de Berà y el Roc de Sant Gaietà. Para las compras del día a día, la zona dispone de grandes superficies a corta distancia como BonPreu, LIDL, Aldi o Mercadona, a pocos minutos en coche.

- Entorno: El Francàs es una urbanización costera de El Vendrell, capital del Baix Penedès, que ofrece mucha tranquilidad, pero con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Además, sus playas son de las más naturales y mejor conservadas de la zona.

- Comunicaciones: A tan solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona. Acceso a la N-340, la AP-7, la C-32 y la AP-2. A solo 2,4 km se encuentra la estación de Sant Vicenç de Calders, con servicios de cercanías y media distancia. Además, la estación de AVE está a unos 25 km.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de madera con cristal sencillo y persianas enrollables de aluminio. En los dormitorios posteriores hay doble ventana.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de cerámica.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!